Superimmo
6

Vente maison 385 000 €
125,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Arles (13200)

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  • 3 067 €/m²
Manaranche Immobilier

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118 avis
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Description

Découvrez cette maison pleine de cachet, nichée au coeur du quartier historique de La Roquette. Idéale pour un investissement locatif ou pour y accueillir toute la famille, cette maison de caractère est divisée en deux appartements indépendants. Un appartement T2 : Un espace cosy et fonctionnel comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec une salle d'eau. Parfait pour un couple ou pour un projet de location saisonnière. Appartement T3 : Ce grand appartement en duplex bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, et de deux pièces d'eau. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de charme authentique avec poutres et pierres apparentes. La maison est située dans une rue paisible, proche du Rhône, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants, et des lieux emblématiques d'Arles. Points forts : Quartier prisé de La Roquette, ambiance typiquement arlésienne Possibilité d'investissement locatif attractif Charme de l'ancien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité Idéal pour des propriétaires cherchant à allier investissement et résidence principale

Publiée le 15/11/2024 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : SG949 - Réf Superimmo : ANVXX6G3S
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

125,53 m² - 5 pièces - 3 chambres2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 401197082 - N° de carte professionnelle : CPI13012016000008571
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