Vente maison 759 200 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ascain (64310)

64310 Ascain. Alexandra Boisnon vous propose en exclusivité cette belle maison, nichée dans un cadre paisible à environ 2 Km du charmant village d'Ascain. Offrant une combinaison parfaite de confort et de tranquillité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une oasis de calme tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie unique où le confort, l'élégance et la fonctionnalité se rejoignent harmonieusement. Découvrez ses caractéristiques principales qui en font un lieu de vie des plus convoités : Avec une superficie totale de 125 m², cette maison offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille moderne. L'entrée accueillante mène à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial tout en restant connecté avec vos proches. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau polyvalent et d'une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adapté aux besoins de chacun. Le demi sous-sol de cette propriété offre un vaste espace de 120 m², parfaitement exploité pour maximiser son potentiel. Une partie du demi sous-sol est dédiée à un garage pratique, avec un accès direct et spacieux, attenant à celui-ci, vous trouverez un atelier idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. Ces deux zones combinent fonctionnalité et espace de rangement optimal. En plus de ces espaces, une grande pièce de 60 m² entièrement carrelée avec une baie vitrée vous attend, Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins et envies : Salle de jeux pour les enfants Espace de détente ou de loisirs Atelier créatif pour les artistes Espace pour professions libérales : idéal pour ceux qui souhaitent installer un bureau ou un cabinet tout en bénéficiant d'un accès privé et indépendant Home cinéma ou salle de sport Création d'un logement supplémentaire pour générer des revenus locatifs : cette pièce offre tout le potentiel pour devenir un appartement indépendant grâce à sa surface. Avec ces différentes possibilités d'aménagement, le demi sous-sol de cette propriété offre une réelle valeur ajoutée et s'adapte à divers projets, que ce soit pour agrandir l'espace de vie ou pour un investissement locatif supplémentaire. Le terrain de 890 m², soigneusement aménagé, abrite une piscine et un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en famille. Cette maison a été parfaitement entretenue, garantissant ainsi un cadre de vie impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison aux caractéristiques remarquables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandra BOISNON Inscrite au RSAC de BAYONNE 831791215, Tel : 06 63 69 71 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187321AB-1462406068

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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