Vente maison 234 210 €

125 m²

3 chambres 3 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de bourg de 125m2 habitables située sur la commune des Clouzeaux avec garage.
Maison comprenant en RDC salon-séjour avec cheminée insert, WC, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage, un palier avec placard desservant une salle d'eau et 3 grandes chambres dont une avec dressing.
A l'extérieur une cour entièrement en terrasse bois et un abri de jardin.
Le plus de cette maison de bourg: un grand garage et un grenier de plus de 30 m2 à aménager.
Accès à tous les commerces et services de la commune à pieds.
Chauffage PAC air/air
Prix : 234 210 EUR (dont 5.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 13 000EUR à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 210 EUR. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 EUR et 2070 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesContactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

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Prix de vente : 234 210 €

Prix au m² : 1 874 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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