Vente maison 234 210 €

125 m²

3 chambres 3 ch

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

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1 874 €/m²
1 Garage

LA CLÉ FACILE

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Description

Maison de bourg de 125m2 habitables située sur la commune des Clouzeaux avec garage.
Maison comprenant en RDC salon-séjour avec cheminée insert, WC, grande cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage, un palier avec placard desservant une salle d'eau et 3 grandes chambres dont une avec dressing.
A l'extérieur une cour entièrement en terrasse bois et un abri de jardin.
Le plus de cette maison de bourg: un grand garage et un grenier de plus de 30 m2 à aménager.
Accès à tous les commerces et services de la commune à pieds.
Chauffage PAC air/air
Prix : 234 210 € (dont 5.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)
Réf : 573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 13 000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 210 €. Classe énergie D , Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 € et 2070 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez nous au 02 51 05 09 00 ou 06 86 63 08 05

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 573 - Réf Superimmo : ANVXXA182

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Caractérisques

Prix de vente : 234 210 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://laclefacile.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 3 chambres - ter. 188 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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