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Vente maison 239 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

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  • 1 912 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Située à 5 minutes d'Auneau, au Gué-de-Longroi, village avec école maternelle et primaire, cette belle maison mitoyenne de 125 m2 est l'endroit idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et verdoyant.
Derrière sa façade typique du village, vous découvrirez une jolie maison ancienne, un préau pouvant abriter une voiture, un garage de 30 m2 pouvant servir d'atelier, ainsi qu'un jardin paysagé...
Le rez-de-chaussée (avec une belle hauteur sous plafond) est composé d'une entrée qui mène à la cuisine indépendante aménagée et équipée avec de grands placards, ainsi qu'un double-séjour spacieux de 33 m2 (avec poêle à granules), idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis, avec accès à la terrasse et au jardin offrant un cadre parfait pour les barbecues d'été.
Au premier étage, la pièce palière de 9 m2 dessert 3 chambres (11 m2, 14 m2 et 15 m2) dont la plus grande qui dispose d'un dressing, ainsi que la vaste salle de bains et sa loggia de 16 m2 (équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc).
Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants.
Le jardin, joliment paysagé, offre un cadre parfait pour se détendre et profiter du plein air.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison... Coup de coeur assuré !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 19/07/2024 - Réf. agence : 33136 - Réf Superimmo : ANVXWCH3W
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Infos légales : 79195242700015
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