Vente maison 499 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auray (56400)

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3 992 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

SUBLIMONS MORBIHAN

996 avis

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Description

Maison des années 1900 non mitoyenne, spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et très bien entretenue.
Située entre la gare et le centre ville vous aurez toutes les commodités à pieds écoles, commerces...
Au rez de chaussée une grande pièce avec cuisine ouverte aménagée équipée accès direct à la terrasse et au jardin clos.
2 étages chacun avec 2 grandes chambres, et 1 salle d'eau. ou de bains et wc. 1 buanderie.
1 cabanon extérieur.
Terrain env 480 m2
Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS inscrit au RSAC de LORIENT sous le numéro 801606500.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Sandrine DECULTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801606500

Publiée le 27/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 414564-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO1A

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 484 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2024

Baisse de 4,4%

499 000 €

27 juillet 2024

522 000 €

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Siren : 828759365

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