Emilie POUCHOT - iad

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Description

iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin (06 23 35 38 96) vous propose : AURIS en OISANS- MAISON DE VILLAGE DE 137 M² environ-
Cette charmante maison nichée au cOEur d'un petit village de montagne, situé à environ 6 km de la station ne pourra que vous séduire.
Elle possède deux terrasses, un grand balcon, une cave et deux petites parcelles clôturées.
Elle se compose, au RDC, d'une entrée, d'un WC, d'un salon et d'une grande cuisine/salle à manger.
Le premier niveau est composé d'un pallier, de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC.
Le deuxième niveau comprend une grande pièce salon/bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est à rafraichir.
La maison est équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois.
La magnifique voûte du porche d'entrée est classée bâtiment remarquable.
Stationnement à côté de la maison.
Plus de renseignements sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 494 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin EI (ID 14711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1507346 - Réf Superimmo : ANVXVIPZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 110 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
494 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 766 € / an
Maximum : 5 094 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Historique des prix
2 août 2024

Baisse de 5,4%

339 000 €
18 avril 2024
358 500 €
Localisation
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