Vente maison 390 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Aussonne (31840)

Je suis ravi de vous présenter cette belle maison individuelle, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à proximité du collège et des écoles sur la commune d'AUSSONNE.
Vous serez séduit par le charme de cette maison d’une superficie de 125 m² sur un terrain de 700 m².
Celle-ci se distribue sur 2 niveaux, comprenant un séjour de 36 m² dotée d'une jolie cheminée, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée.
Avec ses 3 chambres, son bureau, sa salle de douche et ses 2 toilettes, elle offre un cadre de vie confortable. Les prestations comprennent le double vitrage, une véranda, de nombreux rangements, un garage et un portail automatique. Economique et respectueuse de l’environnement elle bénéfice d’une production d’eau chaude via un système de Géothermie et d’une climatisation réversible pour une gestion optimale de la température.
Construite en 1983, son terrain est également piscinable, permettant plus de possibilités de détente et de loisirs.
Caractéristiques principales :
• Superficie de la maison : environ 125 m²
• Terrain de 700 m²
• Rénovée et parfaitement entretenue
• 3 chambres et un bureau
• Séjour de 36 m² avec cheminée
• Cuisine indépendante et entièrement équipée
• Salle de douche et 2 toilettes
• Double vitrage, véranda, nombreux rangements
Prestations de qualité :
• Garage et portail automatique
• Système de climatisation réversible
• Assainissement relié au tout-à-l'égout
• Terrain piscinable
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir en détail cette belle maison. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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