Vente maison 250 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bâgé-le-Châtel (01380)

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2 000 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

Ange BELTRAN - Propriétés-privées.com

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Description

Très Belle maison 250 000 euros Honoraires charge vendeur , au centre du village de Bagé le Châtel mais indépendante , sans mitoyenneté de 125 mètres carrés environ.
De construction traditionnelle avec du cachet, elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bain/ douche, une cuisine ouverte sur un très grand salon donnant sur le jardin.
Au rez de chaussé, La cuisine et le salon ainsi qu'une salle de bain et un WC et 2 chambres.
A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain / douche et un WC.
La maison dispose d'un grand garage avec arrivée d'eau, et d'un grand grenier aménageable, accessible de l'intérieur et de l'extérieur.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle changée il y a 5 ans. Aspiration centralisée.
Idéalement située à la campagne mais avec toute les commodités aux alentours (médecin, collège, école, commerces alimentaires...)
Proche de Mâcon et de l'autoroute A40 à 3,5 KM.
Cette maison sera idéal pour une famille et toutes personnes recherchant un environnement calme sans être isolé.
Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir à l'intérieur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros . Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange BELTRAN, au 0768037875 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange BELTRAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 376094ABEL - Réf Superimmo : ANVXWIL28

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/382337.pdf

Disponible immédiatement	125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 397 m²
1 niveau	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 3,8%

250 000 €

18 août 2024

260 000 €

Localisation

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