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Vente maison 384 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barraux (38530)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barraux (38530)
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- 3 072 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 125 m² avec combles aménagés à découvrir sur la commune prisée de Barraux, dans le secteur paisible de La Gâche. Bénéficiant d’une excellente finition, cette propriété est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine ouverte pratique avec un accès direct au garage, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Deux chambres d’environ 10 m², une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, une grande pièce centrale vous offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de détente. Deux chambres spacieuses d’environ 12 m² et une salle d’eau avec WC sont également à votre disposition.
À l’extérieur, profitez d’un beau terrain arboré de 1 150 m², entièrement clôturé pour plus de tranquillité. La grande terrasse orientée sud, équipée d'une pergola, est parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un garage double de 49 m² avec mezzanine, ainsi que trois places de parking privées devant le garage, viennent compléter cette belle maison.
Cette propriété est équipée de la fibre pour une connexion internet rapide et d’un chauffage principal par poêle à bois, connecté au tout-à-l’égout.
Venez découvrir cette maison où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1363€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bffb6 - Réf Superimmo : ANVXXAMPZ
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| Prix de vente : 384 000 € | Prix au m² : 3 072 € / m² |
| Taxe foncière : 1 363 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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