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8

Vente maison 399 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 3 192 €/m²
  • Exclusivité
Catherine COGIS - Twitim

Catherine COGIS - Twitim

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Description

Au calme et à proximité de toutes les commodités, jolie maison familiale.
Belle entrée desservant un salon-séjour, une cuisine et une vaste véranda chauffée.
Une salle d'eau avec toilettes et une pièce à usage bureau ou chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.
A l'étage trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes.
Le tout en parfait état.
Jardin clos de murs
En résumé, beaucoup de charme et de fonctionnalité pour cette maison lumineuse à proximité des commodités.
A visiter avec Catherine Cogis 06 68 62 70 32
L'état des risques environnementaux et technologiques pour ce bien, sont à consulter sur le site http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 4581CC - Réf Superimmo : ANVXXG3JH
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.twitim.fr/i/redac/honoraires?honofor=126

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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