Vente maison 208 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

Bauvin (59221)

iad France - Magalie Chevalier (06 83 80 43 76) vous propose : Bauvin, maison de ville en semi plain-pied.
Venez découvrir cette charmante maison de 125m² environ, l'entrée de cette dernière se fait par un beau sas avec nombreux rangements qui dessert une grande pièce de vie de près de 45m² environ.
Vous serez charmé par la cuisine adjacente très fonctionnelle et restant totalement équipée.
le rez-de-chaussée se termine par une salle de douche et une grande chambre avec dressing attenant.
L'étage quant à lui dispose d'une chambre de plus de 20m² environ pouvant être séparée en 2.
Le jardin clos de 400m² environ et les 3 places de stationnement privatives finiront de vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 174 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Chevalier EI (ID 44713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	174 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2021.

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MAGALIE CHEVALIER - IAD

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