Superimmo
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Vente maison 272 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 2 176 €/m²
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 5 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

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57 avis
06 12 22 35 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A 15 MNS DE BAZAS - REF 4594 - SCANDINAVE - Contacter Nathalie 06 12 22 35 22 ou XAVIER 06 30 30 11 11
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT :
Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement.
Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle.
Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures.
Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4594 - Réf Superimmo : ANVXW90X9
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 358 m²Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings1 balcon (5 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1989
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 62 m²
2 salles d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 440396935
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