Vente maison 195 400 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 563 €/m²
1 Garage

La Boutique du patrimoine

205 avis

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Description

À 15 kms de Bazas, dans un village avec écoles (dont une école alternative), commerces, associations sportives, transport scolaire... Découvrez cette maison de plain-pied de 125 m2, prête à vous accueillir.
Son séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses couvertes. Une cuisine moderne et fonctionnelle est au cœur de la pièce de vie. La maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, un cellier, deux WC et une salle d'eau rénovée.
Elle a été entièrement modernisée (sol, salle d'eau, cuisine...) et offre du confort grâce à son isolation par l'extérieur et l'électricité refaite.
Le terrain de 1319 m2 piscinable vous invite à profiter de l'extérieur avec un garage de 18m2 et un appenti de 38m2 pour le rangement ou le bricolage. À découvrir sans tarder !
Pour découvrir cette maison, contactez Virginie au 06.17.32.68.13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXX9MBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 195 400 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,62% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 319 m²	1 Garage
Année de construction : 1959	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (1 319 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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