Vente maison 299 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaufort-en-Anjou (49250)

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2 392 €/m²
Piscine

L'Adresse De Beaufort En Vallée

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Description

Située à BEAUFORT EN ANJOU, ville dynamique disposant de toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne, cette maison édifiée en 2022 possède une surface de 125m². Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Pour les amoureux des bons petits plats, vous serez séduits par sa belle et fonctionnelle cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète le niveau et permet une vie de plain pied. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage avec un grenier sur le dessus et un cabanon de jardin permettent de l'espace supplémentaire. Pour terminer, une piscine hors sol est présente pour se rafraichir durant les journées estivales. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'une maison récente bénéficiant de tout le confort moderne à la note énergétique irréprochable. Notre avis ? Enorme coup de coeur pour cette grande maison quasi neuve avec les garanties décennales sur l'ensemble de la construction. DPE : A - REF : 34299 * Honoraires à charge acquéreur (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 34299 - Réf Superimmo : ANVXWRNZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72510.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 446 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2022.

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Infos légales : 48062859300034