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Description

Liberkeys vous propose cette charmante maison familiale de 125m², idéalement située à Beaurepaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille, tandis que sa véranda lumineuse invite à d'agréables moments de détente tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon, une cuisine fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave pratique pour le rangement ainsi qu'un garage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parking sécurisé, répondant aux besoins des propriétaires de plusieurs véhicules.
Située à quelques minutes du centre de Beaurepaire, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles locales, commerces, et espaces verts. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un doux compromis entre tranquillité rurale et connexion à la vie urbaine.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.
Chloé CAMPOS au 07 62 67 55 27, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310
Référence annonce : DOM12936. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : DOM12936 - Réf Superimmo : ANVXX85XH
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 335 m²Orientation : Est
1 caveAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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