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Vente maison 170 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Belfort (90000)

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  • 1 360 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
STARK IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE
STARK IMMOBILIER
Maison mitoyenne avec extension sur sous-sol et garage en annexe,
située à Belfort proche IUT, ALSTHOM et GE
4 à 5 chambres dont 1 au RDC - 125m2 au sol - jardin - garage
*** Visite 3D - Cette maison a été entièrement modélisée par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site Stark immobilier.Référence SBE-3772-VB ***
Au rez de chaussé :
- Une entrée avec placards
- Accès à une salle de bain pouvant être transformée en buanderie
- Une grande pièce de vie salon / séjour dans l'extension
- Une cuisine à réaménager
- Une chambre ou bureau de plain-pied (ou possibilité agrandissement de la cuisine)
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Une seconde chambre lumineuse et rénovée
- Une troisième double-chambre lumineuse et rénovée aussi
- Une quatrième chambre nécessitant quelques petits travaux de peintures et sols
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC
En annexe on trouve un garage indépendant.
Le terrain est arboré et clôturé et le jardin est accessible directement depuis les baies vitrées de la pièce de vie.
Au niveau technique :
- Maison construite dans les années 1940
- Extension de la pièce de vie en 1992
- Toiture (couverture et zinguerie) refaite en 2008 par HERSANT (très bon état)
- Porte d'entrée récente en PVC sécurisée
- Chauffage au gaz individuelle à condensation neuve
- Radiateurs électriques dans la partie extension
- Fenêtres en PVC double vitrage
- DPE en classe E et GES en classe D
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : SBE-3772-VB - Réf Superimmo : ANVXWQRK0
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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