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Description

Sur la commune de Berck, à environ 3 km de la plage, nous vous proposons cette maison atypique semi mitoyenne de 125 m² habitables (env. 150 m² au sol).
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60m², très lumineuse orientée sud-ouest avec une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, et un WC suspendu séparé.
Au premier étage, un couloir avec dressing mène à trois belles chambres, un WC indépendant, et une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques. Au second étage, vous serez séduit par une grande chambre octogonale. L'ensemble est complété par une piscine chauffée, un parking extérieur, et un terrain clos avec clôtures et portail.
Un bien plein de charme, rare sur le secteur !
Référence agence : 2671

Publiée le 05/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 4OY2-EG1-ANY - Réf Superimmo : ANVXWGK1I
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 520 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1213/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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