Vente maison 189 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bernaville (80370)

Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 125 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m2 au charme authentique, agrémenté de poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle complètent l’espace nuit.
Les atouts de ce bien sont nombreux : un double garage de 80 m2 avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, et un terrain de 1 905 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Son potentiel d’agrandissement est un véritable atout, avec 100 m2 de combles aménageables, en parfait état, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
Équipée d’un chauffage au poêle à pellets, cette maison allie confort et performance énergétique. Peu de travaux sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contraintes.
Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
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Prix : 189 000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 876€
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS
Année de construction : 1980
Chauffage : Pellés et électricité
DPE : D / GES : B
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 512 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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DOHM NORD PAS DE CALAIS

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