Vente maison 499 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beynac-et-Cazenac (24220)

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Unique et exceptionnel, habitation troglodyte des plus insolites et chaleureuses avec vue à couper le souffle sur la vallée de la Dordogne. Exposition Sud. Pièce de vie avec poêle à bois, cuisine, cellier, salle de bain/douche avec WC. À l'étage supérieur, 2 chambres, petit bureau et atelier indépendant pouvant servir de chambre. Terrasse. Tout à l'égout. Chauffage et production eau chaude électrique. Double vitrage. Taxe foncière faible. Terrain 100 m2 environ. Bien d'une grande rareté.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET EI (ID 28096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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ANNE FOUQUET - IAD

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