Vente maison 324 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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2 592 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

H.A. IMMO MONTADY

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Description

Magnifique Villa Familiale à Béziers, Quartier de La Barthe Bienvenue dans cette splendide villa offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée au sein d'un lotissement sécurisé, cette propriété spacieuse de 125m² sur une parcelle de 496 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : Lumineux séjour cuisine aménagée de 47m² donnant sur la terrasse exoposée sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage d'environ 18m². Au premier étage : Un bureau , trois chambres confortables avec placard intégré, une salle de bain et un wc séparé. La villa bénéficie d'un agencement optimal et le jardin spacieux permet de profiter de la douceur du climat méditerranéen et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette villa allie harmonieusement tranquillité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur où le charme du sud se conjugue avec le confort moderne. Une exclusivité H.A. immo !

Publiée le 29/01/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340433435 - Réf Superimmo : ANVXUOVJO

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 592 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34042/bareme.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 496 m²	Piscine
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 7,4%

324 000 €

29 janvier 2024

350 000 €

Localisation

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H.A. IMMO MONTADY

Siren : 410204747 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 021 708