Vente maison 279 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Béziers (34500)

Située dans quartier de Montimaran, cette villa se distingue par son emplacement et son potentiel. Édifiée sur une parcelle de 338 m², elle offre de généreux volumes et une conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux garage de 46 m² ainsi qu'un espace aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC de 20 m² et d'une chaufferie. À l'étage, la partie principale de la maison dévoile une pièce de vie lumineuse de 46 m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement carrelé, a été pensé pour un entretien réduit, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs sans contrainte. Dotée de prestations modernes telles que des panneaux solaires, un portail électrique, une pompe à chaleur et du double vitrage, cette villa saine et bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une légère mise au goût du jour suffira pour révéler tout son potentiel. À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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VIVES IMMOBILIER VILLENEUVE

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