Vente maison 395 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bompas (66430)

Visite virtuelle disponible sur demande.
Baisse de prix!
En exclusivité:
A Bompas, dans un lotissement récent, je vous présente cette belle maison 3 faces, sur un étage, avec sa piscine et sans vis à vis.
Sur un terrain de 380 m², sa surface habitable est de 125 m².
Cette maison récente bénéficie des normes RT2012.
Lumineuse, fonctionnelle avec de nombreux rangements, elle est aussi moderne, avec une belle décoration et des prestations de qualité: Climatisation gainable air zone, ballon thermo dynamique, vide sanitaire, volets roulants électriques, garage avec porte motorisée de 15 m², terrasse carrelée, piscine bétonnée de 6mx3.50 m au chlore.
Elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes et un grand placard de rangement. Vous trouverez ensuite un grand séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine ouverte, un cellier de 6,7 m² pour encore plus de rangements, et enfin, une chambre de 11,9 m², avec sa salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez des toilettes indépendantes, une belle salle de bain de 6,7 m² avec douche, meuble double vasque et baignoire, puis 3 chambres de 13,3 m²/14,10 m²/15,32 m², chacune avec son dressing.
Concernant l'extérieur, le jardin sera a aménager à votre goût, les propriétaire s'apprêtent à poser un gazon. La terrasse, avec son local technique, est carrelée et vous pourrez profiter de la piscine en toute sécurité avec son portail d'accès.
Cette maison n'attend plus que vous.
Cette annonce référence 254339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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SÉVERINE RUIZ - BSK IMMOBILIER

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