Vente maison 332 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bondigoux (31340)

iad France - Benoit Richard (06 15 21 00 41) vous propose : Vente Maison/Villa 5 pièces 125 m2
Située à Bondigoux entre Villemur sur Tarn et Bessières à 40 minutes de Toulouse et 30 minutes de Montauban, maison familiale construite en 2008 avec 125 m2 habitable avec sous sol complet pour y stocker 4 à 5 véhicules.
Détails des prestations : Une grande pièce de vie avec cuisine de 50 m2 environ avec poêle à bois centralisé et cuisine aménagée/équipée donnant sur la terrasse de 41 m2 environ exposée plein sud avec une très belle vue.
Pour le côté nuit : 3 chambres avec placard et chacune leur salle d'eau privative + 1 chambre ou bureau au choix dans la tour de la maison.
Plusieurs modes de chauffage : Chaudière centrale à granulés + poêle centralisé à bois (reliés sur les radiateurs à eau muraux).
Double vitrage PVC avec volets bois et aluminium.
Assainissement autonome, parcelle de 4000 m2 environ (Non constructible) avec portail motorisé et son allée bétonnée sur tout le chemin.
Commerce, école Maternelle, Primaire et bus de ville.
LES PLUS
-Campagne.
-Belle surface de terrain.
-Très belle vue.
-Réserve d'eau pluviale 6000 litres environ.
N'attendez plus, appelez moi pour découvrir cette maison aux multiples avantages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Richard EI (ID 81722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984943779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 332 000 €

Prix au m² : 2 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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BENOIT RICHARD - IAD

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