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Vente maison 255 600 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bonnemain (35270)

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  • 2 045 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Chateaubriand Immobilier Combourg

Chateaubriand Immobilier Combourg

267 avis
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Description

REF : FP-16364 - Prix : 255 600 euros FAI Très belle LONGERE entièrement et récemment RENOVÉE située à égale distance entre DOL-DE-BRETAGNE et COMBOURG, sur la commune de BONNEMAIN et tout proche du Domaine des Ormes. Au rez-de-chaussée deux VASTES espaces de vie vous accueillent : un SALON de 38 m² avec POÊLE à bois, une SALLE A MANGER / CUISINE de 31 m², beaucoup de CHARME avec pierres apparentes, ancienne cheminée, cellier et WC. Deux accès pour l'étage : l'un menant à un palier desservant une chambre, un bureau (ou petite chambre), salle d'au avec WC et l'autre à un autre palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Dépendance à usage de stockage. Jardin de plus de 1 300 m², jolie TERRASSE exposée plein SUD à l'abri des regards. Grand espace PARKING. CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au01/01/2021 : entre 1370 et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 255 600 euros HAI comprenant 6,5 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 240 000 euros). Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : FP-16364 - Réf Superimmo : ANVXX4AC8
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Caractérisques
Prix de vente : 255 600 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/595.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 323 m²Orientation : Sud
Terrasse2 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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