Vente maison 609 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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4 879 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

05 56 33 11 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX TONDU / SAINT GENES - A proximité de la Rue de Pessac et ses commerces, ou du lycée Magendie, à 10min à pied du Palais de Justice et de la ligne de tram A, de la Place de la Victoire et la ligne de tram B ou de l'ensemble scolaire Saint Genès. Maison de 125m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger, une cuisine, un cellier, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Prestations anciennes (carreaux de ciment, moulures, cheminées, parquet). Chauffage gaz. Cave. Dépendance. Jardin arboré sur l'arrière avec terrasse bois. Environnement calme. Vous pouvez contacter l'agence au 05 56 33 11 33. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1299 - Réf Superimmo : ANVXSIPAK

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Caractérisques

Prix de vente : 609 900 €	Prix au m² : 4 879 € / m²
Taxe foncière : 1 781 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	3 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 6,1%

609 900 €

5 mai 2024

649 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

Siren : 818794216