Vente maison 579 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

A 400 m du Parc Bordelais, venez découvrir cette belle échoppe bordelaise en pierre de 125 m² au sol (96 m² habitable).
Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine de 40 m² avec possibilité d'en faire une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Vous profiterez également d'un jardin à l'arrière et la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle à l'avant.
Un garage de 16m² vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €
Honoraires : 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162 - SAFTI – MONARD Déborah, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DÉBORAH MONARD - SAFTI

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