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Vente maison 499 200 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 994 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

40 avis
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Description

Charmante maison à vendre à Bordeaux Caudéran. Construite en 1880, cette ancienne dépendance en pierre de taille offre 114 m² de surface habitable, à laquelle s'ajoute une véranda de 10m2 . Elle comprend au rez de chaussée, un séjour cuisine et une chambre avec salle de bains et WC. A l'étage, suite à une surélévation en 2020, on trouve 2 chambres, un salon mezzanine de 18 m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une buanderie. Le rez-de-chaussée non rénové offre de belles possibilités pour la création d'un séjour cuisine ouvert sur un jardin de ville. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 305

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : OYHG-745-ZGN - Réf Superimmo : ANVXWI336
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 3 994 € / m²
Taxe foncière : 2 008 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Siren : 902568765
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