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Vente maison 239 950 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bouhet (17540)

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  • 1 920 €/m²
  • Exclusivité
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, commune de BOUHET, à 25 minutes de La Rochelle :
Charmante maison des années 1800 rénovée et agrandie en 2019 d'une superficie habitable de 125 m² se composant comme suit :
- Au RDC : entrée, dressing, une chambre, wc séparé, salle d'eau, cellier, grande cuisine avec 2 poêles à bois et granulés et belle pièce de vie avec salon séjour,
- A l'étage : mezzanine avec filet d'habitation et rangements, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire plus wc.
S'ajoutent à ce bien un joli jardin arboré avec terrain de pétanque, un préau, un garage en pierres de 20m² avec galta et la possibilité de stationner sur la parcelle.
Parcelle totale de 310m². Un conseil : visitez rapidement cette jolie maison coup de coeur !
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 950 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2127-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCI0
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Caractérisques
Prix de vente : 239 950 €Prix au m² : 1 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 303 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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