Vente maison 157 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouret-sur-Canche (62270)

Plongez dans l'histoire et la tranquillité avec cette ravissante maison de village datant de 1800, nichée au coeur de Bouret-sur-Canche. Avec ses 110 m² habitable, cette demeure historique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée est un véritable joyau, où vous pourrez préparer des repas délicieux pour votre famille et vos amis. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le jardin de 1370 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La toiture en ardoise tuelle est un élément architectural remarquable qui ajoute à l'élégance de la maison. Bien que le type d'assainissement ne soit pas conforme, cette maison offre de nombreux avantages, tels que la présence d'une cave, qui peut être utilisée comme espace de stockage supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. La maison est éligible à la fibre, ce qui garantit une connexion internet rapide et fiable. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, tandis que les crèches, les écoles maternelles, élémentaires et le collège se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les restaurants, les épiceries et les autres commodités sont également accessibles en quelques minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, tandis que les services médicaux sont également facilement accessibles, avec plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de village historique dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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