Vente maison 268 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Bourg-Blanc (29860)

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2 144 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ICOMI FRANCE

494 avis

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Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** BOURG-BLANC ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison évolutive neuve (2 à 5 chambres !) ? Génial ! Ce diamant brut possède une pièce de vie de 40m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Sa cuisine ouverte est très tendance et les deux chambres sont agréables dont une avec accès terrasse. Une salle d'eau, un wc et un garage avec son coin buanderie viennent compléter ce niveau. A l’étage, vous disposez de 45m² pour créer votre espace nuit (configurés pour 3 chambres, une salle de bain et un wc). Le choix vous appartient. LES PLUS : garantie décennale, tout à l’égout, vide sanitaire. SURFACES - utile 152m² - habitable 80m² actuellement et 125m² avec l'étage.. DPE : A (52) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 467€ et 631€ (chauffage entre 274€ et 370€ - eau chaude entre 124€ et 168€ - éclairage entre 36€ et 48€ - auxiliaire entre 33€ et 45€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 255000 € net vendeur (5.10%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188525-311724 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 29/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 311724 - Réf Superimmo : ANVXX22Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

125 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 800 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2022
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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