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Description

EXCLUSIVITE Charmante maison au coeur de Bourg-en-Bresse - 125m² - 4 Chambres - 2 terrasses L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette très belle maison, idéalement située de 125m² habitables, composée de 4 chambres, un garage et deux terrasses. -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- Idéalement située à 5 minutes de la gare et du centre-ville, cette maison de 125 m² est un véritable coup de coeur, offrant confort et praticité. Description : - 4 chambres spacieuses, - 2 salles d'eau modernes, - Un salon spacieux et lumineux, - Une cuisine aménagée et fonctionnelle, - Un garage pratique. Prestations : - Toiture en excellent état, - Chauffage à fluide caloporteur, - VMC installée pour une ventilation optimale, - Connexion fibre optique disponible, - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Extérieur : - Deux terrasses : une à l'avant et une à l'arrière, parfaites pour profiter de vos moments de détente. Atout majeur : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 197 - Réf Superimmo : ANVXXCZ84
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351263.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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