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Vente maison 296 400 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 2 371 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)
Agence Centre France Immobilier

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Description

Au cœur du centre-ville historique de BOURGES, maison médiévale disposant de tout le confort d'aujourd'hui. Mur en pierres apparentes jointoyées, poutres, et son magistral escalier œuvre d'art à lui tout seul mais avec double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation. Elle vous offre au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée avec comptoir-bar pour les grignotages ou les repas, splendide salon de 25m² pavé en dalles de pierre avec son poêle à bois et ouvrant sur la terrasse plantée avec vue sur les remparts de la ville, WC. A l'étage : palier distribuant une suite parentale et un salon (ou 2eme chambre). Les combles ont été aménagés et offre une grande chambre mansardée climatisée de 29m² au sol environ, salle de bains avec WC et espace buanderie. Petit grenier de stockage. Cave. Venez découvrir votre future maison prête pour votre installation immédiate. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9055 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1010 € et 1440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 285000€ hors honoraires).

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 030011820 - Réf Superimmo : ANVXWB5XR
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Caractérisques
Prix de vente : 296 400 €Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03001/bareme.pdf

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 64 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 1650
Chauffage au bois, au gaz (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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