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Vente maison 159 000 €
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Bourges (18000)
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- 1 272 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de caractère à rénover au coeur de Bourges
Niché au coeur de la charmante ville de Bourges, cette maison de 125m², vous offre l'opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier. Avec sa toiture en ardoise, fibro et tuile pour le garage, cette propriété est un véritable joyau architectural qui ne demande qu'à être révélé.
Cette demeure se compose de trois niveaux, chacun offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie commune, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, une chambre et des WC. Le premier étage propose également une partie commune, une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et une chambre. Un demi-niveau abrite un bureau, idéal pour travailler à domicile.
Le deuxième étage vous invite à découvrir une partie commune, une chambre et un grenier, offrant un potentiel d'aménagement considérable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une cour, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
Cette maison est à rénover, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace de vie à votre image. Les parties communes nécessitent également un rafraîchissement, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cette propriété unique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, à plusieurs écoles, à des commerces d'alimentation générale, à des restaurants, à des parcs et jardins, à des médecins généralistes et à un arrêt de bus. De plus, cette propriété est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble de caractère au coeur de Bourges. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. IMMOREVENTE Bourges : 06.62.52.98.49
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : VM4433-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANVXX50NX
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 272 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc
| 125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 164 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Garages | Cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 530 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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