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Vente maison 183 750 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 470 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

BOURGES(18) -secteur Moulon- Située dans une petite rue au calme charmante maison des années '1950' élevée en partie sur sous-sol comprenant au RDC : Entrée par couloir distribuant une chambre(ou bureau), cuisine indépendante, salle d'eau/wc, séjour/salle à manger ouvrant sur jardin. A l'étage: Vaste pièce palière, deux chambres, dégagement, salle d'eau/wc. Sous-sol avec partie garage, buanderie, chaufferie. Jardin clos et arboré avec accès véhicules sur le côté. Quelques travaux à prévoir pour une remise au goût du jour ( Isolation, huisseries, chaudière...).
A VOIR !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4010.00 et 5490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérant - Bruno BROSSIN
Carte T 18012017000020890
RCP AXA 0000007733331504

Publiée le 10/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 328-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXXG1H9
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Caractérisques
Prix de vente : 183 750 €Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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