Vente maison 289 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 312 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Pietrapolis Vienne

07 63 40 19 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHAINEMENT chez PIETRAPOLIS, cette charmante maison Dauphinoise située sur la commune de La Tour-du-Pin (38110) de 3 chambres – 125 m2 sur un terrain de 1824 m2 – local indépendant idéal pour une profession libérale.
Environnement :
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez à 5 min à pied les arrêts de bus, à 5 min en voiture, vous accéderez à une crèche. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège), à proximité de la gare et des commerces.
Elle se compose comme suit
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec de nombreux rangements
Une belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse
Une grande chambre
Toilettes
Une salle d'eau
Une cave
Local technique
Étage :
Une mezzanine (espace salon)
2 chambres avec placard
Toilettes
En extérieur :
Un terrain de 1824 m2 dont une partie en pente
Un local chauffé
Un garage
Un puits
A savoir :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage gaz de ville, et poêle à bois
Taxe foncière : 1319 €
Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier au 07 63 40 19 20 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM63667-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWFVD7

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 312 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 824 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Siren : 539772509