Vente maison 290 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bousbecque (59166)

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2 320 €/m²
Cuisine séparée, équipée

CONNECTIMMO59.COM

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Description

TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Situé au centre ville de Bousbecque, en bordure de la Lys. CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison semi individuelle de 130m2, 5 chambres avec un extérieur de plus de 400m2.
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU AMATEUR DE GRAND ESPACE.
Vous recherchez une maison familiale dans un secteur calme et agréable ?
L'entrée dessert un accès à un WC et à une pièce de vie lumineuse de 30 m2 donnant sur une cuisine équipée ouverte et spacieuse de 17 m2 suivi d'une salle de bain ou possibilité buanderie
Côté nuit :
Au 1er étage, on y retrouve 3 chambres sur le même palier ( 10 m2 à 17 m2 ) ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un coin bibliothèque.
Au 2ème étage, on y retrouve 2 chambres avec un espace de stockage qui peut être réexploiter pour agrandir les chambres.
Pour compléter le tout, la maison dispose d'une cave de 14 m2 ainsi qu'un magnifique jardin de 450 m2.
ETAT TECHNIQUE :
- Menuiseries double vitrage avec volets roulants
- Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau + poêle à granulés
- Production eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture en bonne état
- TAE OK
MAISON A FORT POTENTIEL, possibilité d'extension et création de place de stationnement privatif.
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE !
Contactez Monsieur HOLLOSI pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : VM654-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXWRMEN

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
Année de construction : 1930	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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