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20
Vente maison 399 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bousbecque (59166)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bousbecque (59166)
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- 3 192 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christelle Colleville - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59166 - BOUSBECQUE - LOTISSEMENT RECHERCHE - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 125.0 M2 - MAISON COUP DE COEUR ASSURE AVEC TERRASSE ET JARDIN PLANTÉ SANS VIS-A-VIS À VISITER SANS PLUS TARDER
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette belle maison pleine de charme située dans un lotissement recherché de Bousbecque.
Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison coup de cœur de 125.0 m2 répartis sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'état technique général de la maison, avec des huisseries récemment changées et une toiture en excellent état. La décoration soignée met parfaitement en valeur les beaux volumes des 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille.
Le bien dispose d'un magnifique jardin planté clos de haie sur une surface de 550.0 m2, offrant un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Deux espaces de terrasse, exposée sud-ouest, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour de 37.0 m2, par le charme qui se dégage de cette maison, digne d'un magazine de décoration intérieure, ainsi que par la tranquillité du quartier. L'état général de la maison est excellent, avec une rénovation récente.
En plus de tous ces atouts, vous trouverez une grande buanderie de 10 m2, une dépendance et 3 places de stationnement extérieur.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Contact : Christelle Colleville, 06 50 55 58 38,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 15/12/2024 -
Réf. agence : 168256 - Réf Superimmo : ANVXXHL0X
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 550 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau |
| Jardin privatif | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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