Vente maison 329 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Bouyon (06510)

Maison à vendre à BOUYON, au fort potentiel d'investissement et idéal pour artisans ou investisseurs. La maison se compose de deux appartements répartis sur les 2 niveaux. Au 1er niveau, un 2 pièces d'environ 57 m². Il se compose d'une chambre spacieuse et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie accueillante, complétée par une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un atelier d'environ 78 m² pouvant accueillir un 3 pièces et donnant sur le parking privé. Actuellement les attentes de la salle de bains sont créées ainsi que l'isolation, l'électricité et le Ba13. Cette propriété offre un avantage certain. Réunir les deux niveaux et ainsi obtenir une maison de d'environ 135 m² ou encore avoir 2 appartements. Des locataires occupent le 1er niveau jusqu'en septembre 2025. Située à seulement quelques minutes en voiture des écoles Les Espauvettes, ce bien bénéficie également d'une proximité avec de nombreux restaurants et deux boulangeries, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique. Pour les amoureux de la nature, les forêts environnantes invitent à de paisibles promenades ressourçantes. Bien que située dans un écrin de verdure, la maison reste connectée au monde extérieur, avec des options de transport telles que les lignes de bus locales, facilitant vos déplacements. Cette maison à BOUYON représente une opportunité unique de vous établir dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous, en laissant votre imagination opérer ! Bien proposé par Julie MOMICHI EI, agent commercial (RSAC 528053226)

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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