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Vente maison 416 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bras (83149)

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  • 3 328 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Proche St-Maximin vous propose cette villa de 125 m² à 5min à pied du centre ville de Bras, sur un terrain plat, arboré, clôturé avec piscine et cabanon. Elle se compose au RdC d'un hall d'entrée, un salon séjour avec climatisation réversible et cheminée insert, une cuisine et une suite parentale. A l étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Idéalement située à 10 min de St-Maximin, et 35 min d'Aix-en-Provence.
Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Guillaume BAETEMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1635-COMPANY50404ZDS - Réf Superimmo : ANVXXHULU
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 279,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50404zds/148/J2Z9k/honoraires_egf_2.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2023.

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