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Vente maison 265 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Breuil-le-Vert (60600)

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  • 2 120 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
Guy Hoquet Clermont De L'oise

Guy Hoquet Clermont De L'oise

03 44 19 23 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A seulement quelques kilomètres de Clermont, découvrez cette charmante maison vivable de plain-pied située dans un quartier calme à Breuil-le-Sec (60840). Avec ses 125 m2 dont 102 m² habitables et son terrain généreux de 1 330 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux, parfait pour une famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux Un vaste salon/séjour de 31 m², idéal pour vos moments de convivialité. 4 chambres confortables (de 8 à 13 m²), adaptées pour toute la famille. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes pour répondre à tous vos besoins. Une véranda de 17 m², offrant un espace supplémentaire baigné de lumière, ouverte sur un jardin verdoyant de 800 m². Des atouts pratiques Fenêtres en double vitrage et volets roulants. Un atelier, un garage et quatre places de parking, parfaits pour les bricoleurs ou les familles avec plusieurs véhicules. Un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une localisation idéale Proche des écoles (moins de 3 minutes en voiture) et des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucherie?). A moins de 10 minutes de cinq gares et à seulement 1 km de l'accès à la nationale N31, parfait pour vos déplacements. Quelques travaux pour révéler son plein potentiel ! Construite en 1969, cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais son extérieur est déjà en bon état. Une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût et y créer un véritable cocon familial. Prix : 265 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Guy Hoquet CLERMONT DE L'OISE pour planifier une visite et imaginer votre avenir dans cette maison pleine de promesses. Valentin Papadellis au 06 85 19 84 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 3615 - Réf Superimmo : ANVXXC08E
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m²Plain-pied
4 ParkingsAnnée de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 997 € / an
Maximum : 2 701 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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GUY HOQUET CLERMONT DE L'OISE

Siren : 453337800
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