Vente maison 296 400 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuillet (91650)

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2 371 €/m²
Exclusivité

Cabinet Melo Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE !! PAVILLON INDIVIDUEL ET TRADITIONNEL SUR 1693 M2 DE TERRAIN
PAVILLON FAMILIAL DE 125 M2 HAB. DES ANNEES 60 AVEC AMENAGEMENT DES COMBLES DANS LES ANNEES 80 ELEVE SUR UN SOUS SOL TOTAL DE 75 M2 COMPRENANT ENTREE, BUREAU, CUISINE AVEC SORTIE DIRECTE SUR LA TERRASSE, SALLE A MANGER, SALON AVEC CHEMINEE INSERT, WC ET MODE DE VIE DE PLAIN PIED AVEC CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHE. ETAGE : PALIER DESSERVANT CABINET DE TOILETTE, DEUX BUREAUX (7.5 M2 CHACUN) ET TROIS CHAMBRES. TRES BEAU JARDIN DE 1693 M2 POUR LES AMATEURS DE NATURE AVEC POSSIBILITE DE STATIONNER PLUSIEURS VEHICULES DANS LA PROPRIETE. DOUBLE VITRAGE, TABLEAU ELECTRIQUE REVU, CHAUDIERE GAZ BASSE TEMPERATURE. ECOLES, GARE ET COMMERCES A PIEDS.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85504533 - Réf Superimmo : ANVXXGA15

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Caractérisques

Prix de vente : 296 400 €	Prix au m² : 2 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6416/fees_document.pdf?1733821326

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 693 m²	Séjour de 31 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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