Vente maison 219 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Briatexte (81390)

iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Proche du centre village de Briatexte, Pavillon de type 5, PLAIN PIED de 125 m2 habitables construite sur une parcelle de 500 m2.
Une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 71 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et son coin buanderie/cellier.
Le coin nuit quant à lui offre trois chambres avec placards, une salle de bain avec un grand meuble sous vasque et une baignoire, et des WC indépendants.
A l'extérieur, nous retrouvons une terrasse carrelée avec sa pergola exposée plein sud, un chalet offrant un bel espace de rangement, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis à vis.
Les + : Aucun travaux à prévoir - Alarme et vidéo surveillance - Conduit existant pour installer un poêle à granulés/bois - Portail motorisé - Tout à l'égout - Accès transport scolaire et bus à proximité ...
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	204 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2018.

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ANTOINE MANIOU - IAD

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