Vente maison 249 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Briec (29510)

RARE SUR LE MARCHÉ, jolie maison de 1982, idéalement situé, proche de toutes commodités, à 3min de Lestonan, 5min de Briec et 10min de Quimper.
Localisé dans un lieu résidentiel en impasse ou il fait bon vivre, cette maison offre de beaux volumes et un beau jardin clos.
Au rez-de-chaussée:
- un salon/séjour lumineux de 26.8m2 équipé d'un poêle à bois avec pierres réfractaires
- une cuisine aménagée et équipée de 7.5m2 avec un cellier de 3.5m2
- un WC
- une salle d'eau de 4.8m2
- 2 chambres de 10.6m2 et 8.6m2
- un bureau de 6.5m2
- une véranda de 18.4m2
A l'étage:
- 2 chambres de 12.5m2 et 10.7m2
- Un débarra de 2m2
- un WC de 3.7m2 (possibilité d'y faire une petite salle d'eau)
A l'extérieur:
- un garage de 21m2
- Jardin entourant la maison avec potager à l'arrière
- Un abri de 20m2 permettant d'entreposer tous le matériel de jardin
- Un hangar à bois de 17m2
Cette maison est idéal pour une famille, permet une vie au rez-de-chaussée et ne nécessite aucun travaux.
Les plus:
Vue dégagée et secteur calme, joli poêle à bois avec de la pierre réfractaire, charpente et toiture en excellent état, maison au calme, jolie terrasse extérieur.
Ne tardez pas! VENEZ VISITER!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 567 - Greffe de QUIMPER) Joris RIGLET Entrepreneur Individuel 06 82 21 10 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874217)

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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JORIS RIGLET - CAPIFRANCE

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