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Vente maison 354 000 €
125,17 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
125,17 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 2 828 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison d'architecte rénovée avec goût située sur les hauteurs de Brive dans un secteur très prisé et calme. Elle vous offre une vie de plain-pied offrant une entrée, un dressing, une très belle pièce à vivre de plus de 45m² exposée Sud/Ouest très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (10,15m²), un cellier (1,42m²), l'ensemble de la pièce a vivre est ouverte sur la terrasse extérieur et le jardin, une chambre (10,40m²), un wc. A l'étage vous découvrirez une jolie mezzanine pouvant servir de bureau, trois belles chambres (10,75m², 13,24m², 16,10m²), une salle de bain avec douche et baignoire qui sera entièrement terminée (12,27m²). Au sous-sol la maison dispose de deux garages transformés en atelier et salle de sport mais qui peuvent très facilement retrouver leur état d'origine, vous aurez également le plaisir de profiter d'une grande buanderie de 14,12m². Une maison très agréable à vivre, très lumineuse disposant du confort recherché, grâce à son chauffage par pompe à chaleur installée en 2022, climatisation réversible dans toutes les chambres installées en 2022, cumulus thermodynamique, pour nos fraîches soirées d'hivers vous aurez le plaisir de vous chauffer grâce à son insert à granulés, toutes les menuiseries sont en PVC et ALU double vitrage, volets roulants PVC. Pour nos belles journées ensoleillées la maison dispose d'un joli jardin de 407m² et d'une piscine construite en 2021 au chlore. Un bien rare à venir découvrir rapidement ! Je vous emmène la découvrir ?
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 1941 - Réf Superimmo : ANVXWTYJL
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 2 828 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf
| 125,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 407 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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