Vente maison 128 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brouains (50150)

Laissez-vous charmer par cette maison atypique de 125 m², située au cœur de la campagne de Brouains, à seulement 5 km de Sourdeval et de ses commerces et écoles.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, où chaque détail a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. Un coin salle/salon chaleureux sublimée par un poêle à bois qui invite à des moments de détente uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres offrant chacune un espace cosy et atypique. Une salle de bain complète cet étage, apportant confort et praticité.
L'extérieur est un véritable coup de cœur avec son terrain arboré de 2 600 m². Idéal pour profiter des beaux jours, le patio est parfait pour vos soirées d'été, bercé par la tranquillité de la nature environnante.
Si vous recherchez une maison qui se distingue par son charme et sa singularité, tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isalyne BOURDON, Tél. : 0635344492, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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