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Vente maison 384 400 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brouilla (66620)

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  • 3 075 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Delphine Bardetis - iad

Delphine Bardetis - iad

16 avis
06 10 42 90 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Bardetis (06 10 42 90 71) vous propose : VILLA EN R+1 DE 125m2 environ - VUE SUR LES ALBERES - PISCINE - GARAGE
Superbe villa de 125m2 environ, avec une très belle vue sur les Albères sans aucun vis-à-vis!
Cette villa 3 faces a été construite en 2014, dispose d'un terrain de 390m2 avec piscine et terrasse carrelée afin de profiter pleinement de son extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et dressing offrant ainsi un confort optimal.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau, WC, et un dressing commun.
Côté stationnement, aucune inquiétude, la villa dispose d'un garage, et d'une place de stationnement privative sur la parcelle!
Cette villa dispose de menuiseries double vitrage, climatisation par split, poêle à granules, piscine béton avec pompe à chaleur, tout est là pour votre confort!
Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvelle maison.
La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et préservé.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Brouilla, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, pour cela contactez-moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1612464 - Réf Superimmo : ANVXWT65Y
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Caractérisques
Prix de vente : 384 400 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 390 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 573 € / an
Maximum : 775 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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DELPHINE BARDETIS - IAD

Siren : 883221467
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