Vente maison 830 000 €

125,14 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Quartier pavillonnaire, très calme, à 5 min à pieds du RER A, proche des écoles et des commerces.
Maison de 125 m2 habitables. En parfait état et très lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'un séjour de 35 m2, de plain-pied sur terrasse de 18 m2, et jardin.
Une cuisine équipée indépendante, une chambre, toilettes indépendants.
L'étage distribue 3 chambres de 17,76 m2, 13,63 m2, et 12,17 m2, dont une suite parentale avec une salle de bains.
Une salle d'eau, un dressing, toilettes.
Dégagement avec placards.
Sous-sol total: Garage 2 voitures, une buanderie avec fenêtres, un bureau ou chambre
avec fenêtre.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 210 indice D et GES 6 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 830 000 €

Prix au m² : 6 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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SABATIER NADINE - DR HOUSE IMMO

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