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Vente maison 237 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Caen (14000)

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  • 1 896 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
LES BONS BIENS

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14 avis
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Description

CHARMANTE MAISON ET SA DEPENDANCE EN PIERRE DANS ENVIRONNEMENT TRES CALME
L'agence les bons biens vous propose cette charmante maison en pierre de 125m2, sa grande dépendance sur trois niveaux et son joli jardin, située dans la commune d'Amblie.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 20m2 ; une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace buranderie
- Au premier étage : une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, un grand palier servant actuellement de bureau
- Au second étage : deux grandes chambres
Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Attenant à la maison, découvrez une charmante batisse qui s'élève sur trois niveaux servant actuellement de dépendance et pouvant être aménagée pour une surface d'environ 50m2. Les planchers béton ont été realisés et la toiture refaite.
Située à 5 minutes de Creully, 10 minutes des plages de Courseulles-sur-mer et à 20 minutes de Caen, venez décourvir cette propriété nichée dans la magnifique commune d'Amblie, un véritable havre de paix où le charme des constructions en pierre ajoute à la tranquillité du cadre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES BONS BIENS : Jennifer Mauger
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM431-COMPANY41440XKI - Réf Superimmo : ANVXXBZUC
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41440xki/146/26wJ6/bareme_honoraires.zip

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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