Vente maison 286 800 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cany-Barville (76450)

A quelques kilomètres des commerces de Cany-Barville ( 76 - seine maritime- Côte d'Albâtre) et 15 minutes des plages de Veulettes-sur-mer, cette longère de 145m2 au sol avec dépendance aménageable de 75m2 ravira les amoureux de caractère et d'authenticité.
En très bon état général, cette maison chaleureuse vous offre une cuisine aménagée et équipée, une salle et salon avec cheminée et son bow window, propice aux plantes vertes, un espace bureau desservant un wc, une salle de bains et une buanderie fonctionnelle.
Au 1er étage, sous mansarde, un palier dessert 4 chambres avec parquet massif puis une salle d'eau avec wc aménagée récemment au dessus de la dépendance/garage.
Ce bien de caractère en briques et colombages, s'entoure d'un bucolique jardin arboré et fleuri de 1750m2, au calme et sans vis à vis.
Une chaufferie, un garage et la dépendance, actuellement à usage d'atelier, vous offre un potentiel de gîte ou de chambre en rez-de-chaussée.
Belles prestations avec terrasse en grès, chaudière à condensation, fosse aux normes, matériaux et sols de qualité, jardin soigné.
Cette maison typique du patrimoine normand, vous enveloppera par son charme et sa convivialité et conviendra autant en résidence principale ou secondaire.
Cette annonce vous est proposée par LANGE AMELIE - EI - NoRSAC: 481224202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE HAVRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 286 800 €

Prix au m² : 2 294 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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AMÉLIE LANGE - KLICC IMMOBILIER

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